真石漆百分百是好產品，但為什么有些外墻真石漆工程出現黃變、色差、發(fā)花、水白、污染等質量問題？經研究分析發(fā)現，乳液品質偏低造成質量問題的案例占比25.6%，體系不成熟占比18.7%，設計不合理占比23.3%，施工不合理占比30.4%。

       因此，做優(yōu)質真石漆工程必須做系統化的考慮，選成熟的優(yōu)質乳液、產品體系、合理設計、規(guī)范施工。下面，小編就上述幾點與大家探討一下如何避免真石漆工程的質量問題。

一、選用品質優(yōu)良的乳液

       乳液作為真石漆的成膜物質，對涂層的性能起著決定性作用，直接關系到保色性、抗水性、耐沾污性、柔韌性、耐候性、使用壽命等。

       市場上售價低的真石漆，一般都是采用苯丙乳液，苯丙乳液防水性、抗紫外線、柔韌性差，2-3年就會出現黃變、開裂、涂層發(fā)黑等質量問題。如果差的苯丙類乳液，兩三個月就會出現質量問題。

       如果對真石漆發(fā)展史有所了解，應該就知道苯丙真石漆10年前市場上就有，當時叫噴砂不叫真石漆，防水差、易開裂，需求量少。近幾年市場對真石漆認可度和需求量不斷劇增，主要是由于純丙、硅丙體系真石漆的上市，產品的仿真度、施工性、涂層性能、使用壽命，比最早的苯丙類真石漆有質的改進和提升，真石漆的叫法也由此廣泛傳開。很多客戶因為價格便宜選擇苯丙真石漆，主要原因是對真石漆缺乏了解。這就好比，現在觸摸屏手機非常流行，但我們買的價位較低的觸摸屏手機，其實還是采用的是5年前的落后技術。

       房地產業(yè)的發(fā)展一定向前、向上發(fā)展，質量肯定會越來越好，對高品質、高性價比的建筑材料的需求也越來越大，不可能倒退。

二、選擇成熟的產品體系

       所謂體系是指構成真石漆各種原材料的選擇和配比。成熟的體系，是指各種優(yōu)質原材料按一定比例組合在一起，能使產品的施工性、柔韌性、防水性、耐候性、使用壽命等達到最佳。體系不成熟，主要是指各種原材料的配比不合理，比如纖維素、各類助劑等等，而不是指單一的乳液品質和含量。乳液品質高不等于體系成熟。選用優(yōu)質乳液出現質量問題，必定是體系或配方不合理所導致。

       真石漆體系不成熟比如纖維素含量控制不合理會導致防水性差，助劑選用不當或比例不當，會導致保質期短、成膜困難、水痕，嚴重的還會導致涂層開裂、脫落等質量問題。

       成熟穩(wěn)定的體系主要是企業(yè)通過反復的現場測試長期積累才會獲得的。單純通過產品的檢測報告，并不能準確地對體系的成熟度下結論，一定要做上墻實驗。像美涂士這樣實力雄厚、信譽良好的企業(yè)，基本上所有產品上市前，都會經過不低于500次的上墻實驗。

       客戶選擇中高檔的真石漆，一定要對生產商的進行實地考察，充分了解其發(fā)展歷程和成功案例、專業(yè)化程度等。確保選購到品質真正有保障的產品，讓錢花得值！

三、合理設計涂層方案

       無論石材幕墻、玻璃幕墻、鋁塑板，如果設計不合理，外墻都會造成嚴重的污染現象。外墻污染主要是由于設計不合理所導致，比如女兒墻壓頂設計、屋頂及窗臺部位的滴水槽、滴水線的設計等等。

       科學合理的設計方案，能從根本上確保涂層的美觀性、防污性，提升建筑品質與檔次。如果設計不合理，即使用再好、再貴的材料都無法防止污染。

       當然合理的設計還包括配色、分格設計。真石漆選色或分格不當，往往會出現我們常說的“做的真石漆，但看上去像涂料”的尷尬。就好比我們定做西服，用最高檔的面料，款式卻很落伍。而美涂士擁有一支專業(yè)、完善的服務團隊，任何一個建筑外墻真石漆工程，都合理、科學地設計，更大程度地考慮其美觀度。

四、建立專業(yè)施工團隊

       外墻涂裝是由材料、設計、施工組成的一個系統化的工程。專業(yè)化的施工技術與科學化組織管理是獲得優(yōu)質成品的關鍵保障。

       真石漆外墻涂層系統由基層、膩子層、底涂層、中涂層、面涂層組成，要確保成品的質量，每一道工序都必須嚴格標準進行施工驗收。比如基層含水率<10%、PH值（酸堿度）<9。含水率過高、會造成涂層的空鼓，堿性過高會導致涂層泛堿、發(fā)花；膩子不能批刮太厚；底漆漏涂會造成泛堿；主材噴涂必須確保同墻面同批料、同墻面同工藝、同墻面同厚度、同墻面同時段、同墻面同批人，才能避免色差和發(fā)花的現象。任意一道工序不合格都會引發(fā)質量問題。

       除此之外，各個關鍵節(jié)點的施工經驗非常重要，比如腳手架施工如何避免接茬，線條如何做到橫平豎直，陰陽角部位如何避免接頭等。

       真石漆是半成品，選購真石漆，不僅要考量企業(yè)的研發(fā)生產能力，更要考量企業(yè)的技術服務能力與施工經驗。“三分產品，七分施工”正是說明專業(yè)施工的重要性。

       綜上所述，真石漆專業(yè)化程度非常強、注意事項多，應特別注意乳液的品質、體系的成熟度、合理的設計、專業(yè)化的施工等因素。四個方面，忽略其中任何一項，都會最終影響到成品的質量。